滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司
1號服務用房南側場地招租公告
滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司擬將工安公司1號服務用房南側一塊空余場地公開招租，現公告如下：
一、租賃標的物
租賃標的物：工安公司1號服務用房南側場地。場地位于腰鋪鎮光輝路16號院內，場地租賃用途為開展與車輛后服務相關的業務等合法經營用途，出租面積約1090平方米。（競租人需自行勘查現場，以場地實際現狀為準）
二、招租方式
本次招租為公開招租，競租人需將本公告后附件1中回執及報價單和附件2承諾書簽字或蓋章后在報價截止時間前密封送至招租人處。競租人為企業法人的，還需提供加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件或授權委托人身份證復印件及授權委托書。競租人為自然人的，還需提供個人身份證復印件并簽字注明供本次競租所用。
若僅有一個競租人報名競租，在核驗其符合承租資質后，由其競得。若產生兩個或以上競租人時，招租人根據各自租金報價比選，價高者得。若出現租金報價相同時，招租人可組織現場競價或根據競租人的資信、實力、租賃用途等綜合比選。
三、公告時間
公告發布時間：2023年12月21日；
報價截止時間：2023年12月26日15時。自公告發布之日至報價截止之日接受咨詢（節假日休息），有意者請與招租人聯系。超過截止時間送達的報價文件按無效處理。
四、重大事項披露
1、本次租賃標的物以現狀為準，承租人應依法合格經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定。
2、租賃期限：租期期限定為5年。租賃期滿，承租人應在租賃期滿之日起15日內將租賃物交還給招租人。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競得價計算的1個月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時驗收合格后無息退還。
4、租金：租賃標的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時一次性將第一年租金轉入招租人指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉賬時備注：“工安公司場地租金”。以后每年租金按年繳納。
5、租賃期間，承租人有責任保護好場地，不得改造場地，如場地出現漏雨、漏水、雨水淹等，由承租人負責維修，維修費用由承租人承擔，造成的損失與招租人無關。
6、租賃期間，租賃場地所產生的水電氣費、網絡費用等一切費用由承租人負責繳納。如水電需單獨開戶，由承租人自行改造，改造費用由承租人自行承擔，如開戶需要出具相關證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內物業由承租人自行負責。具體情況由承租人自行現場實地勘察。
備注：如因承租人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由承租人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
五、租金起租價格、競價幅度、競租保證金
租賃標的物（工安公司1號服務用房南側場地）起租價為每月1526元；加價幅度為50元或整倍數。低于起租價的報價無效。
第1年至第3年租金價格為競得價格，第4至5年每年租金在第3年基礎上遞增5%。
競租保證金：本次不設定。
六、競租人應具備條件
1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競租人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目招租公告和標的物介紹，中標后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向招租人提出。凡參加本項目競租人都視同已經實地踏勘，確認了招租公告中的各項條款。
七、特別提醒
1、標的物以現狀為準，招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4、標的物承租登記手續由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費均由承租人承擔。
八、聯系方式
出租單位：滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司
聯系人：卜女士
聯系電話：0550-3212179、15755081616
聯系地址：滁州市南譙區中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室
監督電話：0550-3017855
2023年12月21日
滁州市工安機動車輛技術檢測有限公司1號服務用房南側場地招租文件.docx